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Description

Très bel appartement en duplex, situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Avec son accès indépendant au rez-de-chaussée, ce bien combine praticité et confort.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC.
L'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage électrique . Une cave privée est également incluse, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce charmant duplex est parfait pour une première acquisition N'attendez plus pour le visiter !
Référence agence : 12449

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YPQK-N63-T1A - Réf Superimmo : ANVXWV6I3
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/307/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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