Vente appartement 151 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montry (77450)

iad France - Stéphane Renoult vous propose: Un chez-vous cosy ou un investissement malin ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement de 36m² dans une maison de ville rénovée est fait pour vous !
Ce que vous allez adorer :
*Une cuisine ouverte sur la pièce de vie – parfait pour surveiller votre plat et regarder votre série préférée.
*Une petite chambre avec salle d’eau – optimisée comme une valise avant les vacances .
*Un WC indépendant – parce que la tranquillité aux toilettes, c'est sacré !
*Une cour privative à l’avant, idéale pour un café au soleil ou garer votre fidèle destrier… euh, vélo.
Petite info en prime :
*Située en rez-de-chaussée, l’étage appartient à la maison mitoyenne (une chambre et pas une discothèque).
*Toiture neuve, donc pas de fuites surprises les jours de pluie .
*Pas de copropriété, donc pas de charges, ni de réunions interminables sur la couleur du hall d’entrée !.
Emplacement au top : commerces, commodités, tout est à deux pas !
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (votre futur locataire vous remerciera).
Visites 6J/7 sur RDV – Contactez-moi vite avant qu’il ne soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Renoult Stéphane - EI(ID 29977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 151 000 €

Prix au m² : 4 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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STÉPHANE RENOULT - IAD

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