Vente appartement 115 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat ce très beau F2 de 36m2 rénové au deuxième étage d'une petite copropriété au calme en second corps de bâtiment.
Parfaitement situé en hyper centre de Nancy, sur la place du Marché, proche de toutes les commodités, il se compose d'une espace de vie traversant avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr et sécurisé de part son emplacement et ses prestations.
Notre lecture en investissement locatif :
--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.
Le loyer pourra donc avoisiner les 610€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.
(Charges de copropriété estimées 650€/an - taxe foncière 600€)
Location courte durée possible également.
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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L'HOTEL IMMOBILIER NANCY

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