Vente appartement 165 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Nantes (44000)

iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : Nichée dans une impasse paisible et prisée du quartier Saint-Pasquier/Bellamy, à deux pas des commerces, des transports et avec un accès direct à la faculté de Nantes, ce charmant appartement T2 de 36 m², entièrement rénové, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Un grenier vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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STEVE ARSENE - IAD

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