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Description

A VENDRE - CENTRE VILLE de NEVERS - vous souhaitez investir dans la pierre , découvrez cet appartement en bon état situé dans une petite copropriété avec peu de charges mensuelles il est également situé à proximité de tous commerces, centre culturel.... Convient très bien en résidence principale ou à investisseur pour du locatif. Entrée, un espace séjour cuisine aménagée lumineux , une chambre avec dressing , salle d' eau avec wc. Une belle cave de 25 m². Menuiseries double vitrage pvc Provision mensuelle : 72 euros / mois (petits travaux entretien, syndic, eau froide et électricité parties communes, assurance immeuble) Charges annuelles : 1916 .83 euros ( compris les travaux votés en AG) Copropriété de 13 appartements (23 lots) PRIX : 47 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 860 euros.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : N6834 - Réf Superimmo : ANVXWEXW6
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Caractérisques
Prix de vente : 47 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / anTaxe foncière : 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377487.pdf

36,07 m² - 3 pièces - 1 chambreSéjour de 21 m²
Copropriété de 23 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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