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Vente appartement 297 825 €
36,67 m²
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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  • 8 122 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Leprince

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Description

Nice Centre ville - 2 P - Dernier étage
Nice Centre Ville/ Wilson :
Dans un immeuble bourgeois Niçois réhabilité entièrement composé de 2 pièces parfaitement conçus, conjuguant prestations contemporaines de standing et cachet d’une hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres pour certains, Palais Riviera accueille des pied-à-terre rêvés pour s’immerger dans la vie niçoise.
Déclinant des surfaces citadines optimisées, de 14 à 25 m2, les studios profitent d’expositions est ou ouest et d’une luminosité agréable, grâce à leurs hautes fenêtres protégées par des volets persiennés aux couleurs pastel.
Six appartements bénéficient de balcons surplombant le calme du cœur d’îlot, offrant de charmants prolongements aux espaces de vie.
Au dernier étage, deux appartements 2 pièces traversants proposent jusqu’à 49 m2 Carrez d’agencements tout confort, avec une chambre de maître et un espace
de réception agrandis par les volumes sous combles, utilisés comme surface de rangement... le tout éclairé par les huit lucarnes créées directement dans la toiture.
La décoration intérieure des appartements vient sublimer les volumes et espaces, par un choix de couleurs sobres et élégantes et une attention portée à chaque détail : rangements intégrés, élégance de cuisines et de salles de bain contemporaines.
Parfaits pour une location meublée, à destination du large public étudiant ou de voyageurs d’affaires, les appartements se prêtent également à la location saisonnière.
Un investissement patrimonial stratégique, pérenne et harmonieux, à quelques pas de tous les hauts lieux de la vie niçoise.
Eligible LNMP.
Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : IM2216 - Réf Superimmo : ANVXQ2AEE
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Caractérisques
Prix de vente : 297 825 €Prix au m² : 8 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

36,67 m² (carrez : 33) - 2 piècesDernier étage (5ème) avec ascenseur
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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