Vente appartement 320 000 €
36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 8 889 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
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NICE - RUE DE FRANCE. DERNIER ETAGE - TERRASSE. Proche de la mer, du tramway et des commerces, dans un immeuble de bon standing, 2/3 pièces au 8ième et dernier étage avec belle terrasse exposée Ouest.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un bureau/chambre d'appoint donnant également sur la terrasse, une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. La terrasse de 12 m2 est exposée Ouest et dispose d'une vue mer latérale.
De nombreux atouts : belle vue dégagée, absence de vis-à-vis, calme, lumineux, triple exposition Sud-Ouest et Nord, faibles charges, cave. Possibilité d'achat d'un garage au sous-sol (40000€).
Un appartement très agréable avec de nombreux points forts.... Visite virtuelle disponible. FAIRE VITE !
EXCLUSIVITE ORPI.
Location saisonnière interdite dans la copropriété.
Référence agence : 1207
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Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 8 889 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 630 € / an | Taxe foncière : 940 € |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4432/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 36 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Dernier étage (8ème) avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage individuel électrique (central) | Climatisation |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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