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Description

En vente : à 215 m du tramway L1 (Hôpital Pasteur), nous vous présentons ce studio de 36 m² à Pasteur avec un coin nuit. Son intérieur comporte une cuisine aménagée équipée.
Une cave est associée à cet appartement.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble exposé EST vue sur le Paillon.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale pour travailler dans le centre de Nice avec la proximité du tram ou à l'hopital Pasteur ou le centre commerciel E. Leclerc.
Il peut être loué facilment pour de l'investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Julien-Francois Collin de KW Massena au 06 37 22 95 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 25-365D - Réf Superimmo : ANVXWUH3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 3 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 412,51 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36,06 m² - 1 pièce1er étage
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
310 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2017.

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