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Vente appartement 144 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 000 €/m²
  • Étage 1/7
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marc Henry PATUROT - iad

Marc Henry PATUROT - iad

15 avis
06 50 26 04 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc-Henry Paturot (06 50 26 04 23) vous propose : Situé dans la belle ville de Nice, cet appartement de 2 pièces au premier étage d'un immeuble .
Ce charmant appartement, bien entretenu, comporte une chambre, une salle d'eau et un séjour lumineux où l'on peut se détendre en toute tranquillité. Son exposition à l'est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. De plus, l'appartement est doté d'une connexion à la fibre optique,.
Situé dans un immeuble sécurisé.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement.
sa proximité avec les commodités tels que les transports Tramway et de l'hôpital Pasteur .
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc-Henry Paturot EI (ID 54199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653734 - Réf Superimmo : ANVXXD2LG
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 564 € / an
Maximum : 762 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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