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Vente appartement 449 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 12 472 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant 2 pièces avec balcon, vue sur mer - Nice Carré d'Or
Charmant appartement de 2 pièces, rénové avec soin, disposant d'un balcon donnant sur la rue de France, offrant un aperçu sur la mer et une jolie vue sur le Musée Massena. Situé au 4e étage avec ascenseur, dans le quartier prisé du "Carré d'Or", à proximité des commerces, restaurants, cafés, et à quelques pas de la célèbre "Promenade des Anglais."
D'une superficie d'environ 35m², cet appartement entièrement meublé est astucieusement agencé. L'entrée accueillante donne accès à un séjour lumineux avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur le balcon. Il se compose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, côté nord, au calme absolu.
À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes du tramway menant directement à l'aéroport, cet appartement se trouve dans une copropriété tranquille, sécurisée et bien entretenue. Il est idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
Ne manquez pas l'occasion de le visiter en premier !
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85263157 - Réf Superimmo : ANVXXDCJH
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 12 472 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
| 36 m² - 2 pièces - 1 chambre | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue sur cour, sur mer |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7,57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
732 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 33 79 30 45
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