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9

Vente appartement 329 000 €
36,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 9 001 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Med In Heaven

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Description

Place Massena, parfait état, balcon au sud
Cet appartement d'une chambre se trouve juste au début de la Piétonne, rue Masséna, et à seulement quelques mètres de la Place Masséna elle-même.
Toutes les pièces donnent sur un très long balcon ensoleillé exposé plein sud. Bien qu'il soit au cœur du Carré d'Or, l'appartement donne sur une cour calme dans son emplacement hyper central.
Magnifiquement rénové avec du parquet, des baies vitrées et de hauts plafonds, cet appartement est vendu prêt à emménager dès le premier jour. Le séjour dispose d'une cuisine entièrement équipée. La chambre a un grand lit double et une armoire intégrée. La salle de bain est comme neuve avec une grande douche, un lavabo avec vasque et un WC.
L'appartement est au deuxième étage, sans ascenseur, l'immeuble est bien entretenu à l'intérieur et à l'extérieur et aucun travail n'est prévu.
Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bijou est dans un emplacement imbattable et à moins de cinq minutes à pied de la plage.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85490366 - Réf Superimmo : ANVXXDCKA
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 9 001 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.medinheaven.co.uk/about/

36,55 m² (carrez : 36,55) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : SudVue dégagée, sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 897390217 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 002
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