Vente appartement 199 000 €

36,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Cœur LIBERATION proche gare du Sud. Immeuble Art-Déco année 1925 de 5étage sans ascenseur, ravalé, bien tenu. Rue Dabray proche Joseph Garnier. 3P DERNIER ETAGE refait neuf 37m2. Aucune perte de place. Séjour avec cuisine américaine neuve, 1 salle d'eau/WC avec fenêtre, 2 chambres avec grand placard. Sol parquet en châtaigner. Porte blindée. Isolation murs refaites. Rénovation de très belle qualité. Très calme et ensoleillé. Double vitrage, climatisation, adoucisseur d'eau. Chauffage + eau ind. Charges 44€/mois - TF: 535€ Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 20 - Honoraires à charge vendeurs
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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LIBERTY AGENCY

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