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Description

NICE OUEST / LANTERNE - Charmant 2 pièces de 33M² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante des années 80.
Ouvert sur une agréable terrasse de 4M², cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Clair, calme et lumineux.
Classe énergie : C. Copropriété de 54 lots.
Le secteur de la Lanterne est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et au centre-ville de Nice.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85287126 - Réf Superimmo : ANVXWRSJM
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 7 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36 m² (carrez : 36) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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