Vente appartement

36 m²

2 pièces 2 p

Nice (06300)

Beau 2P lumineux au calme
Vente exclusivement en nue-propriété sans rente (le vendeur conserve l'usufruit du bien) d'un joli 2P de type loft en très bon état au 4° étage (sans ascenseur) proche de la Place Saint François et de la Coulée verte au calme. Exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC avec fenêtre, d'une chambre avec fenêtre ouverte sur le séjour. A cinq minutes de la plage.
Montant du bouquet: 168 000€
Commission charge acquéreur: 8 400€
Peu de charges. Immeuble bien entretenu. Idéal investiseur
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet du bien disponible sur demande.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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