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Vente appartement 117 031 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 251 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

IDEAL INVESTISSSEUR - NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 2 PIECES 34 m2
DEJA LOUE
Ce bien, 2 Pièces de 34,68 m2 (loi carrez), est composé d'un salon avec sa kitchenette semi-équipée, une chambre et
une salle d'eau avec WC.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée et au coeur de la
ville.
L'appartement est actuellement loué 450€/ mois HC jusqu'au 02/06/2027.
Ce bien est à vendre au prix de 117 031€.
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Sabine GABOURDÈS 06 20 82 20 52 ou 06 87 85 54 32
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V6370091378 - Réf Superimmo : ANVXX9U3C
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Caractérisques
Prix de vente : 117 031 €Prix au m² : 3 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 499 € / an
Maximum : 675 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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