Sylvia de Moura - efficity

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Description

94130 - NOGENT SUR MARNE - APPARTEMENT 36m² - 1 CHAMBRE - RER A / E - CALME
Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose au sein d'une copropriété de 1930, au calme, un appartement de type 2 pièces d'environ 36m² donnant sur le jardin de la copropriété. Situé au 3ème étage (sur 4 étage), il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine dinatoire.
A 10 min à pieds du centre ville de Nogent, à moins de 15 min à pieds des transports, venez découvrir ce bien idéal pour des primo accédants.
Pour tout renseignements pour une éventuelle visite, contactez : Sylvia DE MOURA au 06 66 91 02 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 164896 - Réf Superimmo : ANVXWN0S0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
544 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
9 octobre 2024

Baisse de 5%

189 000 €
7 septembre 2024
199 000 €
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