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Vente appartement 344 000 €
36,88 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 328 €/m²
  • Étage 4/6
  • Cuisine de 3 m²
At Home Immobilier

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Description

CANAL ST MARTIN- 2 pièces dans l'ancien
Dans Bel immeuble pierre de taille, au 4ème étage sans ascenseur, At Home Immobilier a le plaisir de vous présenter un 2 pièces au charme authentique de 36.88m²LC, calme et ensoleillé comprend: une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir en partie), une chambre, une salle d'eau avec wc. Prévoir des travaux. Une cave complète la vente. Tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (2.77m), parquet chêne d'origine, cheminée "poêle prussien" et moulures d'époque dans tout l'appartement. Venez découvrir ce deux pièces idéalement situé à deux pas du canal saint martin.
Proche des commerces, écoles et métro Gare de l'est ou château Landon.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1897-B - Réf Superimmo : ANVXWRK3K
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 9 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceathome.com/fr/nos-honoraires

36,88 m² (carrez : 36,88) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Orientation : SudVue sur cour
Année de construction : 1895Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 12 m²
CheminéeCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 413 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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