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Vente appartement 280 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 7 778 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situation ; Paris XIIIème, quartier Maison Blanche, desservi par le métro ligne 14 (Olympiades) ligne 7 (Maison Blanche) Tramway T3, bus 62, 87, 47, proche de toutes commodités.
Description : situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble qui en compte 6, protégé par digicode, appartement de deux pièces au plan en étoile comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et dressing.
En résumé : appartement bien situé, traversant, lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave située au sous-sol complète ce bien.
Prix de vente : 280.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 337 F - 73 F
Nombre de lots de la copropriété : 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1484,64 euros, 123,72 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1485 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 350606FMOH - Réf Superimmo : ANVXX8DDJ
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 7 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 485 € / an | Taxe foncière : 715 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355553.pdf
| 36 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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