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Description

EXCLUSIVITE Socogefim et SOUS OFFRE PAR NOS SOINS : Deux-pièces au calme à l'entrée du Parc Montsouris. Quel charmant que ce deux-pièces de 36 m2 au calme, deuxième étage sur cour et lumineux, dans un immeuble en pierres de taille haussmannien à l'entrée du parc Montsouris : parquet, moulures, cheminées une entrée donne sur la cuisine neuve et équipée ouverte sur le salon/salle-à-manger communiquant avec la chambre; salle de douche/WC avec lavabo. Volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Le tout rénové avec beaucoup de goût , une atmosphère typiquement parisienne dans un charmant quartier de la capitale très recherché. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 4,93% soit 18 000 euros pour un prix net vendeur de 365 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 10/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5308 - Réf Superimmo : ANVXWW2HO
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 139 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250379.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 4,7%

365 000 €
10 octobre 2024
383 000 €
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