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Description

Dans un immeuble pierre et brique ancien de standing construit en 1935, un appartement au calme absolu de 36,05m2 situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant:
Une entrée, une cuisine aménagée, séparée donnant sur cour, une chambre au calme absolu de 8m2, une pièce de vie ensoleillée disposant d’une belle vue arborée sur la Villa d’Alésia. Ce bel appartement traversant lumineux est calme est également équipée d’une salle d’eau avec WC.
Ce charmant deux pièces dispose d’une belle distribution en étoile permettant une optimisation idéale de chaque espace. Il a été entière pensé et optimisé par un architecte en 2018 lors de sa rénovation intégrale. L'appartement a également bénéficié d'une isolation thermique intérieure.
En annexe: Une cave saine et bétonnée.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : DFM44700ES - Réf Superimmo : ANVXXBVIS
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 10 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 371 000 €.

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1935
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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