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Description

Dans une belle voie privée, Avenue Victor Hugo 75116 Paris, nous vous proposons au RDC de l'immeuble un appartement sur deux niveaux d'une superficie de 46,50m2 au sol dont 36.05 m² loi Carrez dans un quartier très recherché.
Profession libérale autorisée.
Chauffage individuel au gaz.
La construction est Haussmannienne, en pierre de taille.
Cheminée, moulures, et parquet au sol.
Ce bien est en bon état d'entretien.
Gardien dans l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : OIE67 - Réf Superimmo : ANVXX2OUC
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 13 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.objectif-immobilier.com/honoraires

36,05 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1880Gardien
Chauffage individuel au gazCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Cheminée - ParquetDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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