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Description

PLEIN COEUR DES BATIGNOLLES Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36,08m² en bon état composé d'une belle entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec rangements comprenant également une buanderie dressing, une salle d'eau avec WC. Le tout calme dans un joli immeuble avec des parties communes refaites récemment et proche de toutes commodités. DPE E ! idéal primo accédant et possibilité d'exercer en profession libérale. Une cave et un local vélo sécurisé complètent ce bien, une visite s'impose !
Référence agence : 1737

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : E28V-2CG-LVC - Réf Superimmo : ANVXY5WUC
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 10 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 892 € / anTaxe foncière : 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4679/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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