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Vente appartement 290 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
Paris 18ème (75018)

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  • 8 056 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurent LETOMBE - iad

Laurent LETOMBE - iad

39 avis
06 13 54 64 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent LETOMBE (06 13 54 64 60) vous propose : ***Jean Dolfus / Leibniz*** Venez découvrir ce joli 2 pièces en rez-de-chaussée situé rue Jean Dolfus.
Cet appartement de 36,31 m2 (loi Carrez) se compose d’un séjour spacieux, une grande cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace à vivre), une chambre avec rangements intégrés, un dégagement avec placards, une salle de bains avec WC.
Cet appartement en bon état général bénéficie d'une belle luminosité et se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée, construite en 1988, offrant un cadre de vie agréable. Charges maîtrisées.
À quelques minutes à pied de l'avenue de Saint-Ouen et de la rue du Poteau, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main.
Métro Porte de Saint-Ouen (L.13 et Tram T3b) à 5 minutes,
Porte de Clignancourt (L.4) à 10 minutes,
Jules Joffrin (L.12) à 14 minutes.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien idéalement situé et offrant un excellent rapport qualité/prix !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.33 € par mois (soit 784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LETOMBE EI (ID 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1612297 - Réf Superimmo : ANVXWT69R
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 8 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 784 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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