Vente appartement 274 900 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

Studio à proximité du Parc des Buttes Chaumont - Quartier Amérique.
Métro Botzaris à 150m, Jourdain à 550m - À Proximité du quartier Jourdain et Mouzaïa - à 300m du marché de la place des Fêtes - rue Arthur Rozier. (Ligne 7bis et 11)
Caractéristiques principales :
- Charmant studio récemment rénové de 35,17m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1998.
- Possibilité de le configurer en 2 pièces.
- Surface optimisée. confortable, comprenant une kitchenette aménagée, une salle de bains avec WC et une belle pièce de vie de 22m2.
- Orientation est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Classe énergétique DPE D, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante.
Points forts :
- Emplacement privilégié, à proximité du Parc des Buttes Chaumont,
- Quartier dynamique du Jourdain à proximité, avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés.
- Rénové récemment, cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel.
- Ambiance calme et sereine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité en plein coeur de la ville.
Avis Toit comme Vous :
'Opportunité de vivre dans un studio confortable et lumineux, à deux pas des espaces verts et du charme du quartier Jourdain'.
Taxe foncière : 868 euros
Charges de copropriété : 260 / trimestre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965). Lot (4). 52 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 1 040 euros / an.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.

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Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 7 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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