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Vente appartement 289 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 028 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Loft App'Art & Co

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96 avis
06 12 29 45 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
31,78 m2 carrez, 43,71 m2 au sol
Entre M° Crimée (L7) et Rosa Parks, 4ème étage sur cour, sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Curial/Crimée.
Bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte.
Très calme et très clair avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, qui donnent sur une large cour sans vis à vis.
Sur la mezzanine de 14 m² au sol (2,80 m² Carrez), vous trouverez un grand lit avec velux au-dessus ainsi qu'un bel espace de rangement.
Salle d'eau avec WC suspendu et lave-linge.
Bien situé, à proximité de nombreuses commodités et commerces (Auchan en face, Lidl, marché, Naturalia, Monoprix, restaurants divers et variés).
En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare Rosa Parks (RER E direct jusqu'à Nanterre), M° Crimée, le Canal de l'Ourcq, le '104', etc...
Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.90 et 1057.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA3072-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXX50PL
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 8 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1830Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 057,9 € / an
Maximum : 1 057,9 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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