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Vente appartement 323 000 €
36,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 825 €/m²
  • Étage 5/6
Etude Valri

Etude Valri

89 avis
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Description

Rue Bouret idéalement situé à 150 m du métro Jaurès et du marché Secrétan à 200 m du Canal et des cinémas, dans une calme et peu passante. Au 5° étage d'un immeuble de 1900 en briques et pierres aux parties communes en cour de réfection notamment la cage d'escalier refaite à neuf. L'appartement comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine avec fenêtre, une chambre de 11,20 m² sur cour, une salle de bains, le séjour de 16 m² sur rue orienté Sud-Est avec vue dégagée et agréable sur les toits. Charme de l'ancien avec parquet d'origine en chêne, moulures et cheminée, hauteur sous plafond de 2m65. Les fenêtres du séjour et de la chambre sont en double vitrage, l'électricité a été revu, le chauffage et l'eau chaude sont électriques, un rafraichissement est à prévoir. Vendu avec une cave. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXXFKLE
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 8 825 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 909 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295246.pdf

36,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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