Vente appartement 321 300 €

36,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

2 pièces
Paris 20. Charonne - Père Lachaise
Rue des PYRÉNÉES,
2 pièces de 36,06m2, en excellent état, situé au 1er étage.
Proche des Métro Gambetta (Ligne 9) ou Métro Alexandre Dumas (Ligne 2)
L'appartement, de 36 m2, se compose :
- Un séjour
- Une chambre
- Une cuisine entièrement équipée
- une salle d'eau avec douche et machine à laver avec de nombreux rangements et wc
Sans ascenseur
Double sas d’entrée
Digicode
Une cave complète ce bien.
L’appartement peut être vendu meublé.
Charges mensuelles : 93 euros/mois
Copropriété de 23 lots d’habitation et 15 caves.
Prix de vente : 341 145 euros
dont 16 245 € TTC d’honoraires d’agence à charge acquéreur
Chauffage individuel électrique
DPE du 11/12/2019
DPE: E (275kwhEP/m2/an)
GES : F (64,4 kg éqCO2/m.an)
Diagnostics effectués par BC2E
Contact : 06 50 50 03 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€
mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034
Non détention de fonds

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Prix de vente : 321 300 €	Prix au m² : 8 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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VICTORINE IMMOBILIER

Siren : 838 606 9 - N° de carte professionnelle : 6901 2018 000 031 034

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