Vente appartement 449 500 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 36.0 m2 Carrez, situé rue Rambuteau à Paris.
L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
Le bien se compose :
- D'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
- D'un séjour sur cour
- D'une chambre sur cour avec des rangements
- D'une salle d'eau avec douche et lavabo
Ce bien comporte également des toilettes séparées
Un local à vélo est présent dans la copropriété.
L'appartement est idéalement situé au cœur du 4ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M4, M1).
Chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 320€ par trimestre.
Le montant de la taxe foncière est de 195euros.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 12 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	248 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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HOSMAN

Siren : 833267289

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