Vente appartement 355 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Paris 5ème (75005)

iad France - Stéphanie Foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : * * * EXCLUSIVITE * * * CENSIER DAUBENTON / LES GOBELINS (4 rue de Valence) : Studio au 5e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1965 bien entretenu, à 2 pas du bas de la rue Mouffetard, de ses commerces et transports. Bien agencé, cet appartement sur rue se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 25 m.2 orientée Sud (Double vitrage) avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bain avec WC et d'un dressing. Eau + chauffage collectifs. Pas de balcon, pas de cave. * * * Prise de RDV visite uniquement par téléphone * * *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier EI (ID 13405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 9 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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STÉPHANIE FOULQUIER - IAD

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