Vente appartement 112 300 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Idéal premier investissement résidence principale ou locatif.
Dans copropriété de 2010 sécurisée idéalement située Boulevard Alsace Lorraine à Pau.
T2 de 36m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, séjour avec placard, coin cuisine semi équipée refaite en 2022, 1 chambre avec placard, SDB avec douche et WC.
Vous disposerez d'un balcon.
Le plus en étant proche du centre ville : une place de parking en sous-sol et une cave.
Interphone, résidence éligible à la fibre optique.
DPE : D (246) / GES B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 602 € et 814 € - Réalisé le 23/02/2022.
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 64
Charges de copropriété : 636.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 1051.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 112 300 €
Prix de vente hors honoraires : 105 000 €
Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 7 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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