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Vente appartement 71 500 €
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 1 986 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et PARKING EN SOUS-SOL En vente : quartier Saint-Martin, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 36 m² Carrez à PERPIGNAN (66000). Il est composé d'un salon/séjour orienté sud de 10 m², d'une chambre ensoleillée de 9 m² et d'une cuisine aménagée et équipée, à ceci s'ajoute une terrasse elle aussi exposée au sud. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel, des convecteurs sont installés dans l'appartement. Ils fonctionnent à l'électricité. Une terrasse (2,33 m²), exposé sud, vient agrémenter cet appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages. Le bâtiment a été construit en 2005 et est une copropriété de 387 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est à vendre avec une place de parking en sous-sol. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450 €), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 183 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 2555
Publiée le 28/11/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : P9IV-7WO-24C - Réf Superimmo : ANVXU3CNZ
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| Prix de vente : 71 500 € | Prix au m² : 1 986 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an | Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4497/bareme.pdf
| 36 m² - 1 pièce - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 387 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
493 € / an
Maximum :
667 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2022.
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