Vente appartement 101 650 €

36,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pinsaguel (31120)

PINSAGUEL, Coeur Village, Beau T2 de 37 M² libre avec parking
PINSAGUEL COEUR VILLAGE, dans un petit immeuble en cours de mise en copropriété, beaucoup de charme pour cet appartement de type 2 d'une surface de 36.87 M² (loi carrez), au 1er étage de l'immeuble et donnant sur cour arrière, et comprenant une place de parking privée sous le préau arrière ainsi qu'un spacieux jardin en copropriété.
Vous apprécierez son charme avec son parquet anciens, son séjour de 20 M² ouvert sur une cuisine équipée (sauf frigo), et sa chambre de 14.44 M² par laquelle telle une suite parentale on accède au Wc et à la salle d'eau.
Au calme, très lumineux et à proximité des commerces, de la mairie et des accès rocades, ce bien est un lieu idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif serein.
Pour information ce bien était loué en meublé.
Prix: 101 650 € H.A.I
Prix du bien hors honoraires agence : 95 000 €
Honoraires agence: 6650 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété (en cours de création):3 appartements et 1 commerce ainsi qu'un bureau.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	240 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

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