Superimmo
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Vente appartement 157 200 €
36,11 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaussais-sur-Mer (22650) - Ploubalay

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  • 4 353 €/m²
  • Exclusivité
KW ARMOR

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SAINT-MALO
EN EXCLUSIVITÉ chez AIS
Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence de standing au cœur de ville de Beaussais-sur-Mer, charmante commune des Côtes d'Armor, à seulement 3,5 km des plages de Lancieux.
Le bien en rez-de-chaussée profite de sa avec sa terrasse privative. Situé au calme, vous serez à proximité des commodités tout en bénéficiant du confort d’une résidence moderne et sécurisée. La surface du logement est optimisée pour un mode de vie pratique et agréable. D'un bon état général, il prêt à vous accueillir. Le logement profite également d'un Box en sous-sol inclus pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Rare à la vente le bien est proposé au prix de 157 200 € frais d’agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement immobilier ou pour profiter d’un pied-à-terre à deux pas des plages bretonnes.
Beaussais-sur-Mer vous séduira par son authenticité, sa proximité avec le littoral et la douceur de vivre qu’elle offre. Investissez et laissez-vous charmer par cette région prisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARMOR pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 201 - Réf Superimmo : ANVXXMDQU
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Caractérisques
Prix de vente : 157 200 €Prix au m² : 4 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

36,11 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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