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Description

NOUVEAU SUR PONTAULT :
En plein centre-ville de Pontault-Combault, au 3e et dernier étage, d'une petite copropriété, nous vous présentons un beau duplex de 36 m2 (52 m2 au sol) comportant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage, vous trouverez une belle mezzanine servant de grande chambre de 15 m2. Une place de parking complète ce bien.
Ce bien est idéal pour des primo-accédant ou pour un investissement locatif !
Contactez-nous dès maintenant pour venir visiter cet appartement !
PRIX : 174.500 EUR
Référence agence : 1631

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8M66-QYA-CKR - Réf Superimmo : ANVXWZ9Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 4 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 017 € / anTaxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/91/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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