Vente appartement 109 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Pourrières (83910)

POURRIERES, CENTRE - Idéalement situé au calme dans une petite copropriété de la rue Centrale, venez découvrir rapidement ce spacieux T2 rénové.
Vous apprécierez particulièrement sa très grande pièce de vie, sa terrasse et la tranquillité de cette petite copropriété.
Cet appartement aux beaux volumes est constitué d’un espace de vie ouvert sur cuisine totalisant 24 m², d’une chambre de 9 m², d’une salle d'eau avec WC de 3 m².
Situé à au cœur de Pourrières, il convient aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif (se loue 600 à 650 € par mois environ).
À savoir : RDC ; double vitrage ; exposition est terrasse et séjour ; chambre borgne ; volet roulant électrique ; rénovation très récente (isolation, électricité, peinture, plomberie, salle de bains, double vitrage) ; stationnement libre et facile à proximité ; taxe foncière non connue. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843637)

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 3 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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SEBASTIEN FAUDIN - CAPIFRANCE

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