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Vente appartement 115 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rochefort (17300)

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  • 3 194 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Damien Delage - iad

Damien Delage - iad

12 avis
06 23 80 12 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : ***SOUS OFFRE*** Appartement meublé au pied des Thermes de Rochefort – Idéalement situé et bien agencé !
À seulement quelques pas de la Place Colbert, cet appartement meublé vous offre un emplacement de choix, au pied des Thermes et à proximité immédiate de toutes les commodités. Son agencement optimisé maximise chaque mètre carré, rendant l’espace fonctionnel et agréable à vivre.
L’appartement se compose d’un salon lumineux, d'une cuisine séparée et bien équipée, et d’une chambre disposant d’un placard intégré, offrant suffisamment d’espace de rangement pour un confort optimal. La salle de bain moderne avec douche vitrée complète ce bien.
Bien que l’appartement ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privé, le stationnement est aisé à proximité de l’immeuble. De plus, des solutions avantageuses pour les résidents sont disponibles, vous offrant une tranquillité d’esprit pour vos déplacements quotidiens.
Cet appartement allie praticité, confort, et emplacement central. Il est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.7 € par mois (soit 752.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1620578 - Réf Superimmo : ANVXWW7CF
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 752,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 948937016
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