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Description

Exclusivité ! À 100 m des plages, dans une résidence récente au design moderne, beau 2 pièces de 36 m² + terrasse de 13 m², meublé, équipé, climatisé.
Appartement vendu meublé.
Loyer annuel garanti par contrat de 9929¤ + charges courantes et taxe d'habitation payées.
Entretien courant de l'appartement effectué par le gestionnaire.
Loyer net d'impôt grâce à l'avantage fiscal du loueur en meublé.
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter) Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, rentable et sans contrainte de gestion. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 379V5615A - Réf Superimmo : ANVXW7UEP
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 7 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage avec ascenseur1 Parking
1 terrasseClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2018.

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