Vente appartement 51 840 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76100) au 105 rue de Lessard. Un appartement T2 de 36,00 m² avec garage en sous-sol. Réf. 7192L0331. Lot n° 110.
Dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, venez visiter cet appartement situé sur cour assurant un très bon ensoleillement offrant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et balcon, une salle de bains avec WC et une chambre.
Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Double vitrage PVC avec volets roulants.
DPE : D (150 KWh/m².an) – GES : D (150 kgCO2/m².an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 700 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 146 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 500 €/an.
Prix de vente : 51 840 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol (en option).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	150 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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