Superimmo
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Vente appartement 185 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 139 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose un charmant appartement 2 pièces de 35.94 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages sur l'Avenue Gabriel Péri à Rueil-Malmaison. Cet appartement traversant et très lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant un cadre de vie agréable.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et confortable ;
Une chambre spacieuse ;
Une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouvrir le mur sur le séjour) ;
Une salle de bain fonctionnelle avec douche et WC ;
Une cave et 3 greniers pour encore plus de rangement et une place de parking boxée complètent ce bien.
Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 615 €.
L'appartement se situe dans un quartier calme et recherché de Rueil-Malmaison, à proximité de toutes les commodités :
À quelques minutes à pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison offrant un accès rapide vers Paris ;
Proche des écoles, des commerces et des parcs verdoyants pour vos sorties en plein air.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 59ec59 - Réf Superimmo : ANVXX6C7H
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 5 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
532 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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