Vente appartement 290 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Alexandra VERNIN vous présente en EXCLUSIVITE un charmant appartement au premier étage d'une petite copropriété dans une rue calme et agréable à 5 minutes à pieds du RER.
Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une pièce de vie avec salon et coin cuisine équipée et neuve, une chambre au calme avec dressing sur mesure, une salle de douche avec WC, espace buanderie et ballon eau chaude neuf.
Double vitrage, tableau électrique neuf, porte blindée, ravalement récent.
Faibles charges: taxe foncière 228 EUR et consommation énergie annuelle 720 EUR.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2233€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 581086 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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ALEXANDRA VERNIN - OPTIMHOME

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