Vente appartement 165 000 €

36,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement vue mer ,coucher de soleil , Cet appartement a été rénové situé à la grand plage de ST GILLES CROIX DE VIE au 3eme étage de cette copropriété résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie et un coin kitchenette avec balcon vue mer, une chambre de plus de 10m², une salle d'eau avec placard, Wc indépendant, dégagement, balcon terrasse d'environ 7.86m². La mise en conformité de l'électricité a été faite et les Menuiseries ont été changés en double vitrage ainsi que le remplacement des volets roulant manuel en volets roulants électrique. le parquet neuf. peinture blanche refaite dans la pièce principale et la chambre. Reste a mettre une nouvelle cuisine. Une place de parking aérienne et une cave. . Ravalement de l immeuble voté et en cours Copropriété de 478 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD

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