Superimmo
11

Vente appartement 126 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Carlos DA SILVA - OPTIMHOME

Carlos DA SILVA - OPTIMHOME

17 avis
07 61 01 49 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

A SAINT HILAIRE DE RIEZ en Vendée (85).
Lumineux et très agréable appartement T2 de 35m² avec magnifique vue sur la mer et les dunes.
A 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des activités estivales, des restaurants et des commerces saisonniers.
Vous serez séduit par son agréable intérieur offrant un bel espace lumineux et entièrement aménagé. Vous pourrez profiter immédiatement de son grand balcon fermé pour déjeuner au calme avec une splendide vue dégagée et ensoleillée face à l’océan et sans vis à vis.
Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, une grande chambre avec du rangement, une salle de bain avec douche, une entrée et un WC séparé.
L’appartement est situé dans un ensemble résidentiel avec ascenseur très bien entretenu et avec de faibles charges,
il dispose également d’une cave et d’une place de parking privative couverte. Possibilité avec peu de travaux d'améliorer les performance énergétique de ce bien et obtenir un DPE en D.
Situé à quelques minutes entre Saint Jean de Monts et Saint Gilles Croix de vie, c’est l’emplacement idéale pour un premier achat, un pied à terre pour les week-ends et les vacances ou pour un investissement locatif. Également située à 20 minutes de CHALLANS, et à 1h de Nantes et de son aéroport.
Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Mont ( ..07-61.01.49.58..)
..., Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 568626 )

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030790724 - Réf Superimmo : ANVXWLOW1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / anTaxe foncière : 410 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurVue dégagée, sur mer
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CARLOS DA SILVA - OPTIMHOME

17 avis clients
07 61 01 49 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez