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Vente appartement 142 425 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 3 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Superbe T1/2 à Saint-Jacques-de-la-Lande
Ce charmant appartement de 36 m², construit en 1997 et rénové en 2020, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une belle vue sur l'ouest et une terrasse de 3 m² pour profiter du cadre.
L'appartement est partiellement meublé, avec une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Il est en excellent état et conforme aux normes PMR, assurant confort et accessibilité.
Emplacement idéal
À deux pas des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, tout est à portée de main ! Les transports en commun et les services de santé sont également très proches. De plus, la fibre optique garantit une connexion rapide pour travailler ou se divertir.
Un bien pratique, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 24/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : VA1959-COMPANY39419HCK - Réf Superimmo : ANVXXJBVX
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Caractérisques
Prix de vente : 142 425 €Prix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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