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Description

SAINT LAURENT DU VAR - Emplacement exceptionnel à quelques mètres de la mer dans un quartier très recherché. Magnifique 2 pièces en rez-de-jardin.
Très calme, il bénéficie de plus d'une véranda de 10 M2 donnant directement sur le jardin.
Son exposition plein sud le rend très lumineux.
Sa proximité immédiate de Port Saint Laurent, ses restaurants ainsi que Cap 3000 en font un emplacement unique.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Référence agence : 5149

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 93X7-OCL-T2U - Réf Superimmo : ANVXWU16W
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 9 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 578 € / anTaxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/400/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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