Vente appartement 144 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Au calme - Bon agencement des pièces - Faible taxe foncière - Faibles charges de copropriété. . Appartement 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt
Découvrez ce charmant appartement de 36 m² situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble des années 1930. Ce bien, parfaitement agencé, offre une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC broyeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, tout en conservant le charme de l’ancien.
Un jardin collectif vous permettra de profiter des beaux jours et assouvira les envies de jardinage
Avec des charges annuelles très faibles, seulement 612 €, et une taxe foncière modérée, il constitue une opportunité rare dans un quartier calme et recherché de Saint-Leu-la-Forêt. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la gare SNCF, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement verdoyant.
Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon ! .

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Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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