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Vente appartement 162 000 €
36,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 458 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

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Description

A saint-Malo, à 10 mn à pied des remparts et de la mer, et à 500 mètres du marché de Rocabey, bel appartement lumineux au 2ème et dernier étage. Il comprenant une entréeavec espace de rangements, une pièce à vivre orientée plein Ouest avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard donnant sur une cour, salle d'eau refaire avec WC. Une cave et une place de parking sécurisée. Très bon investissement. Travaux de toiture réalisés par la copropriété. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : SM006 - Réf Superimmo : ANVXXFJ1V
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113370.pdf

36,34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
630 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT MALO

Siren : 814281481
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