Vente appartement 83 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Marcellin (38160)

Découvrez ce charmant T2 de 36m² au cœur de Saint-Marcellin, entièrement rénové avec goût en 2023, prêt à vous accueillir !
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse.
Les espaces sont fonctionnels, offrant un grand séjour/cuisine ouvert, une belle chambre et une salle de douche moderne et pratique.
Vous serez très proches des commerces et des parkings du centre-ville tout en restant au calme.
Caractéristiques principales :
- Appartement T2 de 36m²
- Rénové en 2023
- Proximité directe des commerces du centre-ville de Saint-Marcellin
- Parkings à proximité
- Chambre avec placard
- Salle de douche moderne et fonctionnelle
- Séjour avec cuisine équipée ouverte
- Traversant
- 2ème étage d'une petite copropriété
- Chauffage individuel électrique programmable
- Pas de travaux à prévoir
- Menuiserie double vitrage
- VMC Hygro B
- Bonnes performances énergétiques D
- Location possible en courte durée 60€-70€/nuit
Dimensions des pièces principales :
- Séjour/Cuisine 22m²
- Chambre 11,50m²
- Salle de douche 2,50m²
Pied à terre ou investissement ? Ce bien est idéal, sans travaux et libre d'occupation !
Contactez-moi !
Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.

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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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GROUPE C2I

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