Vente appartement 233 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur-des-Fossés Studio de 34,40 m2 Loi Carrez + balcon de 5 m2
Emplacement exceptionnel, à 9 min du RER A "Le Parc-De-Saint-Maur", proches des commerces, du marché et des écoles / Avenue Paul Doumer.
Dans un bel immeuble année 70, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement en excellent état de type studio de 36 m2 (34,40 m2 habitable + 5 m2 de balcon) comprenant une pièce à vivre sans vis à vis avec balcon de 5 m2 orientée sud, un coin nuit, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en sus.
Appartement calme, bien agencé et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Moriss Immobilier

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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 6 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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MORISS SAINT MANDÉ

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