Superimmo
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Vente appartement 250 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
2 chambres 2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 6 944 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une opportunité de location saisonnière ? Cet appartement T3 de 35m² en rez-de-chaussée + 1 est fait pour vous ! Caractéristiques de l'appartement : Rez-de-chaussée : - Cour/Terrasse de 34m² : Profitez d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif. - Pièce de vie de 18m² : Un espace convivial incluant une cuisine équipée avec frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et hotte. - WC séparé : Avec un petit dégagement sous escalier, optimisant l'espace de rangement. À l'étage : 2 Chambres de 6m² chacune : Idéales pour des couchages confortables. Salle d'eau de 3m² : Moderne avec douche, vasque sur meuble et sèche-serviette mural. Atouts supplémentaires : - A 5 minutes es plages et commerces - Copropriété entretenue qui bénéficie d'une piscine privative réservée aux résidents. - Résidence calme, fermée et sécurisée : Parfait pour les familles et les locations saisonnières, accueillant jusqu'à 6 couchages. - Aucun travaux à prévoir : Menuiseries double vitrage. - Place de parking privé incluse. - Charges et fiscalité : Taxe foncière de 700¤/an et charges de copropriété de 80¤/mois, sans procédure en cours. Cet appartement est une excellente opportunité pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c50723 - Réf Superimmo : ANVXW4507
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 6 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

36 m² - 1 pièce - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel électrique
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 558 € / an
Maximum : 754 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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