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Vente appartement 285 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sceaux (92330)

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  • 7 917 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 5 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Sceaux

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 36,5 m² situé dans une petite copropriété en pierre de taille, face au magnifique Parc de la Ménagerie. Entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne et charme d'antan.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble.
La chaudière à gaz de l'immeuble a été récemment remplacée en 2023, ce qui garantit un confort optimal sans travaux à prévoir. De plus, vous serez à moins de 5 minutes à pied de la gare RER B de Sceaux, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 00613005 - Réf Superimmo : ANVXXILNA
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 7 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/sceaux-92330/agence-immobiliere/foncia-transaction-sceaux-1001

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 5 m²Séjour de 13 m²
1 salle d'eauCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 698 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Siren : 503698664
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